Apartamento à Venda com 2 quartos, 3 banheiros e 90m² por R$ 640.000 Praia do Morro, Guarapari-ES

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R$ 640.000

Condomínio R$ 450 /mês
IPTU R$ 1.300 /ano
Leandro Almeida
Corretor de imóveis CRECI: 39461

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes

Dimensões e metragens

90,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes

imóvel na praia do morro

**Apartamento Elegante e Aconchegante na Praia do Morro – Conforto, Estilo e Segurança a Poucos Passos do Mar**

Descubra este maravilhoso apartamento localizado em um dos destinos mais desejados do Espírito Santo – a Praia do Morro. Com um projeto que alia sofisticação e aconchego, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e um lar pronto para morar ou veranear com estilo.

**Características do Imóvel:**

* **2 quartos espaçosos:** Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação natural. Um deles pode ser facilmente transformado em uma suíte ou escritório.
* **3 banheiros modernos:** Incluindo um social, um de serviço e um exclusivo, todos com acabamento de alto padrão, box em vidro temperado e armários planejados que aliam funcionalidade e design contemporâneo.
* **Cozinha planejada:** Um espaço que é puro charme e praticidade, com armários lindos e de excelente qualidade, bancada em granito, ótimo espaço para circulação e integração com a área de serviço.
* **Sacada ampla e convidativa:** Perfeita para momentos de relaxamento ao som do mar, com espaço suficiente para rede, mesa de café ou um cantinho de leitura. Uma extensão natural da sala, ideal para receber amigos ou aproveitar o clima da praia.
* **Sala de estar e jantar integradas:** Um ambiente harmonioso, com ventilação cruzada, ideal para criar memórias inesquecíveis com quem você ama.
* **Acabamento de alto padrão:** Piso em porcelanato, iluminação embutida e detalhes que evidenciam o cuidado em cada detalhe do imóvel.

**Infraestrutura do Condomínio:**

* **Alta segurança:** Portaria 24h, monitoramento por câmeras e acesso controlado para sua total tranquilidade e da sua família.
* **Garagem privativa:** Vaga coberta, garantindo conforto e proteção para seu veículo em qualquer época do ano.
* **Ambiente familiar e bem cuidado:** Áreas comuns sempre limpas, com vizinhança tranquila e ótima administração condominial.

**Localização Privilegiada:**

Situado a poucos metros da orla da Praia do Morro, o apartamento oferece acesso rápido a padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e ao calçadão mais charmoso da região. Um verdadeiro convite ao bem-estar e à praticidade de viver perto do mar.

LASA IMÓVEIS

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Bem estar e comodidade

Armário Embutido
Armário de Cozinha
Blindex
Sacada
Semimobiliado
Vista Panorâmica

Segurança

Alarme
Circuito de Segurança
Interfone
Muro de Vidro
Muros e Grades
Portaria
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet

Infraestrutura

Estacionamento Visitantes
Garagem
Garagem Coberta
Garagem Coletiva
Hall de Entrada
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Porcelanato
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R$ 640.000

Condomínio R$ 450 /mês
IPTU R$ 1.300 /ano
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