1 Terreno/Lote à Venda em Rua Antônio Augusto Teixeira - Bom Pastor, Juiz de Fora, MG

🏗️ OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS – BOM PASTOR | JUIZ DE FORA 📐 Lote com 512 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Juiz de Fora, no bairro Bom Pastor, próximo ao Clube Bom Pastor. ⭐ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA INCORPORAÇÃO 📍 Bairro Bom Pastor 🏊‍♂️ Próximo ao Clube Bom Pastor 🏙️ Região tradicional e valorizada de Juiz de Fora 🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade 🛍️ Próximo a comércio e serviços 🏥 Fácil acesso a hospitais e clínicas 🍽️ Restaurantes, mercados e conveniências nas proximidades 🎓 Próximo a escolas e instituições de ensino 🌳 Região predominantemente residencial, com excelente qualidade urbana 📈 Área com potencial para desenvolvimento imobiliário, sujeita à análise dos parâmetros urbanísticos aplicáveis ao terreno 🏗️ PERFIL IDEAL: terreno especialmente interessante para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma área em localização consolidada para estudar a implantação de um novo empreendimento residencial. 💰 Excelente oportunidade para análise de viabilidade e incorporação, considerando a localização, a metragem de 512 m² e a proximidade com um dos pontos de referência do bairro. 📊 Importante: o potencial de construção, número de pavimentos, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação e quantidade de unidades deverão ser confirmados mediante consulta à legislação urbanística vigente e análise técnica do terreno. 📞 Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita ao local.(32)987140440